各家属区有关住户:

辖区派出所和家属院所属社区多次向学校有关部门反映,mgm美狮贵宾会网址个别教职工将住房违规出租或出借给非本校人员居住、甚至将房屋私自改造以便于多人租住。还有个别人将住房违规自行或出租给公司或机构从事经营性活动,现承租人员中已出现涉案、经济纠纷等问题。这些问题已成为mgm美狮贵宾会网址家属区的重大安全隐患,已严重危害到其他教职工的正常生活秩序。为此,根据《mgm美狮贵宾会网址大学教职工校内住房管理办法(西财大校发[2019]25)第十三条之规定,现通告如下:

学校分配给本校在编在册教职工居住的房源,原则上不允许出租。如教职工确需将住房出租,应遵守以下规定。

一、房主、承租人的各项约定

1.房屋出租行为中房主是承租人的担保人。房主应对承租人有充分的了解,并掌握其基本情况,是否有不良行为和违法犯罪记录,确保不将房屋出租给各类违法犯罪人员;

2.房主要确保承租人遵守学校的各项管理规定,与承租人签订《mgm美狮贵宾会网址大学教职工校内住房出租协议书》,并履行各项义务;

3.房主要确保承租人必须遵守国家的法律法规,遵守公安部门关于暂住人口的管理规定,遵守学校的规章制度,配合并服从学校保卫处、后勤管理处等部门管理和检查;

4.房主确保承租人提供信息的准确性,禁止弄虚作假,承租人不得有转租行为。如果发现弄虚作假或有转租行为,学校责令房主终止出租合同,由此产生的一切后果由房主承担;

5.房主应确保房屋出租后仍用于居住,租住者不得变更房屋属性,不得进行任何违法犯罪活动以及商业性活动;

6.对于房主和承租人违反本条款的各项规定,学校责令房主立即终止出租合同,由此产生的一切后果均由房主承担。

二、出租手续的办理

1.审核

承租人必须先到属地派出所办理暂住证手续,房主和承租人再持相关资料报学校保卫处审核,提供的审核资料有:承租人属地公安部门出具的暂住证、户籍所在地户籍证明、无违法犯罪记录证明、出租双方的身份证原件和复印件等相关材料;

2.申请

审核合格后到后勤管理处房屋管理科填写《mgm美狮贵宾会网址大学教职工校内住房出租申请表》(表格到后勤管理处网站下载);

3.完税手续

房主还应到属地税务部门办理完税手续,因完税手续办理不全造成的不良后果,相关责任由房主承担。

三、住房出租的监管

1. 后勤管理处房屋管理科按照职责,加强巡查检查力度;

2.对不按照规定程序办理住房出租的教职工,将由人事、保卫、后勤、所在单位等部门进行查实认定。经认定后取消其本年度一切评优资格,并责令按规定补办手续等;对因私自出租出现严重后果的还将追究房主责任,给予降职、降级的行政处罚,限制其在三年内的职称评定、职务晋升等;

3.凡是违规出租的住户将停止水、电、气等保障;

4.对按规定办理出租手续的房屋在后勤管理处(后勤服务集团)网站上进行公开,接受群众监督。

望相关教职工,在思想上要高度重视,加强责任意识,认真开展自查自纠,主动办理和完善住房出租的相关手续,积极配合政府有关部门以及学校开展的专项整治工作,坚决杜绝安全事故和影响其他教职工正常、有序、安全生活的事情发生,共同创建祥和、安全、美丽的居住环境。

请相互转告,谢谢配合。

 

                             mgm美狮贵宾会网址大学教职工住房管理领导小组

                               20190628